NRT新西兰产业通证白皮书发行方案

原创 唐望四爷  2018-10-22 00:11  阅读 2,293 views 次

NRT新西兰产业通证发行方案

5.1什么是NRT?

NRT新西兰产业通证(New Zealand Real Estate Token)是一个基于区块链技术打造的全球去中心化的产业。NRT发行数量为6亿枚,每枚一美元,一枚NRT对价(应)一平方英寸的新西兰主要城市已规划、已分割成熟土地权益(含相关配套设施)。

项目方初期提供六亿美元以上,新西兰主要城市作为NRT价值支撑,包括已规划、已分割土地(随时可以开工建设)61公顷和规划中未分割的119公顷储备土地作为NRT对价支撑,全部规划分割并建设后市值将可达24亿美元。

项目方在IA0成功后将把后期土地开发和相关产业链收益全部纳入NRT对价体系,以全面提升NRT对价价值。

土地对价计算方式:一顷等于10000*10.76=10.76万平方英尺(5公顷土地等于53.8万平方英尺)20公顷已分割土地等于215.2万平方英尺。

当前新西兰土地价格分析:50,000 m2* 50% (容积率)=25,000 m2/300 m2 (分割地面积)=可分83块地83*40万新币/块=3320万新币=2191.2万美元。

按建成商品房来计算:80万房价*83块地=6640万纽币。约折合4347万美金。                                    

按新西兰市场计算:1、每平方英尺为40.72美元(已开发,已分割)2、每平方英尺为80美元(建成房屋,并有相关配套设施)

5.2 NRT首私募分配方案

阶段 总份数 每枚价格 每份配币 购买赠送币 每份价格
第一期(1.1亿枚) 33333 份 1USDTK 3300 枚 300枚 3300USDTK
第二期(1.1亿枚) 33333 份 1USDTK 3300 枚 150枚 3300USDTK
第三期(1.1亿枚) 33333 份 1USDTK 3300 枚 0枚 3300USDTK

 

5.3发行组织

LONNI INVESTMENT HOLDINGS CO.,LTD (注册地BVI英属维尔京群岛),公司总部设在香港,运营 总部设在新西兰奥克兰。

5.4 NRT联合推广与维护组织

 

5.5 NRT通证发行价值保障

项目方初期提供1.8亿美元,净值土地资产(已规划分割,随时可以开工建设)和19368000平方英尺 (180公顷)储备土地(未规划分割)作为NRT对价支撑,规划分割后市值7.75亿美元,建成房屋成 品后销售市价15.5亿美元。

5.6 NRT发行的法律保障

首发公司LONNI INVESTMENT HOLDINGS CO., LTD ( BVI )。鉴于新西兰已经通过ICO立法,首发公司IAO成功后,项目方将按新西兰法律成立房地产投资开发公司,并申请新西兰IAO资格,由新西兰地产投资公司向首发公司(BVI)募集资金,以完成法律保障。

NRT通证权益增值和财务报告

由于NRT发行数量恒定不变,所以通证者的后期收益将通过NRT的土地对价增值来得以体现。 项目方将定期和不定期相结合公布NRT对价权益变化情况和披露重大事宜。

项目方将定期公布财务报告,由David Han & Associates (Chartered Accountant)担任公司财务公司。

5.7 NRT基本参数

中文名称 新西兰产业通证
英文名称 New Zealand Real Estate Token
英文缩写 NRT
发布时间 2018 年
基本定义 区块链加密数字流通数字资产
核心冓法 SHA256
货币总屋 6亿
官方钱包网站 www.wcgacc.com

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